小区管理监控安装方案

一、 小区管理监控需求分析

   1、  受治安事件层出不穷影响，居住区极需一套全面、新型的监控系统；

   2、 小区内常有高空抛物事件发生，为扼制此状况，有必要装设高空监控系统；

   3、 小区物管保卫费用逐年上升，为降低人工成本安装监控系统，是必然选择；

   4、 小区内公、私物品遭受损害，为厘清责任，为警方破案提供线索；

   5、 小区住宅楼出入人员较多，为管理小区外来租住人员，提供一个参考数据；

   6、 监控周边范围，发现异常可通过监控中心发出指令，及早排除隐患；

   7、 为住户间、住户与物管间的纠纷提供一定的佐证，保障双方权益。

二、 监控方案预计达成效果

1、在小区各出入口及周边区域全面安装外围防范监控，监察小区出入人员情况，及周边环境状况，监控中心能实时对异常情况作出反应，保护小区内人员人身财产安全；

2、在小区内公共区域安装范围监控，监看小区内人员行为，防止外来人员流连小区、踩点，将不安全因素扼杀在初期；

3、在小区住宅楼首层出入口及走廊、楼梯、梯厅安装监控，实时监察全小区内部情况，协助监控中心管理人员及时发现可疑人员；

4、在住户休憩区域，常用区域安装广域高清监控，如发生财物损失，能向派出所等部门提供需要的录像资料证据；

5、在楼层天台及平台安装监控，能在“蜘蛛人”出现时及时发现并作出反应，防止住户财物损失，保证住户人身安全；

6、在停车位置安装定点监控，既能保护住户车辆安全阻吓偷盗人员，也能在发生车辆损坏时提供必要充分的录像证据。

三、 监控方案设计图